- 核算与报告
- 内控与合规
- 计划与分析
- 成本与绩效
- 财务BP
- 资本财务
- 税务合规
- 税务筹划
- 跨境税务
数字化转型
- 人际技能
- 职业生涯与发展
- 商业技能
- 全民财务
- 管理者财务思维
- 老板财税
关于国际运输免税的问题
分两种情况: 如果相关服务是向境外单位提供的,根据《营业税改征增值税跨境应税行为增值税免税管理办法(试行)》第二条“ 下列跨境应税行为免征增值税:(十五)向境外单位销售的完全在境外消费的商务辅助服务。1.纳税人向境外单位提供的代理报关服务和货物运输代理服务,属于完全在境外消费的代理报关服务和货物运输代理服务。”
如果相关服务是向境内单位提供的,则只有提供的直接或者间接国际货物运输代理服务免征增值税,并且向委托方收取的全部国际货物运输代理服务收入及向国际运输承运人支付的国际运输费用,必须通过金融机构进项核算。目前关于国际货物运输是否包括境内运输部分,各地税务机关有不同口径。总局对国际货物运输有个解释是,起点或终点在境外的运单、提单或客票等所对应的各航段或路段的运输服务。
可以的,经营租赁这个税收编码选择正确,星号后边可以根据实际情况书写。
根据《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南六、土地使用权的处理:
自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。
您的情形,乃是“建造厂房”,土地使用权仍然应当单独摊销。
个人理解,仅供参考。
发生增值税应税行为就需要缴纳增值税,虽然没有明确土地做价投资属于视同销售行为,但可以理解为发生了土地权属转移,取得了经济对价,这个对价不是现金,而是另一个公司的股权,所以不是视同销售,是本来就已经实现了销售,所以土地做价出资需要缴纳增值税。
根据国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知(国税函发[1995]110号)规定:
第六条第一款 对取得土地或房地产使用权后,未进行开发即转让的,计算其增值额时,只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款,交纳的有关费用,以及在转让环节缴纳的税金。
根据上述规定,计算土地增值税时允许扣除项目不包含您说的平整土地费用。
土地增值税收入为不含税收入,扣除土地成本是含税价也就是缴纳的土地出让金金额。