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营改增后抵扣项目包括哪些
匿名用户
提问于 2015-09-09 19:29
在营改增之后，代驾、一些中介费等费用都会被涵盖在生活服务业里面，这些生活服务业在大方向上，其实对大家的影响并不是很大，因为很多只是把营业税的叫法改成了增值税，把税率换一下而已，不存在进项或者销项抵扣的问题，相当于就是采取了一个简易征收的办法。举个例子，餐饮业按照营业税是5%的税率，将来按照简易征收，可能征6%的增值税，它的计算方法跟以前基本上是一样的，只是税率变了，称呼变了，虽然进入了营改增的范围，但实际上对于大家本质的影响可能并不大。
可以的，经营租赁这个税收编码选择正确，星号后边可以根据实际情况书写。
根据《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南六、土地使用权的处理：
自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。
您的情形，乃是“建造厂房”，土地使用权仍然应当单独摊销。
个人理解，仅供参考。
发生增值税应税行为就需要缴纳增值税，虽然没有明确土地做价投资属于视同销售行为，但可以理解为发生了土地权属转移，取得了经济对价，这个对价不是现金，而是另一个公司的股权，所以不是视同销售，是本来就已经实现了销售，所以土地做价出资需要缴纳增值税。
根据国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知（国税函发[1995]110号）规定：
第六条第一款 对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计算其增值额时，只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款，交纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金。
根据上述规定，计算土地增值税时允许扣除项目不包含您说的平整土地费用。
土地增值税收入为不含税收入，扣除土地成本是含税价也就是缴纳的土地出让金金额。
