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  王老师 总局稽查局人才库成员 2017-06-05 10:32

  1、涉及个人所得税，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》：财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。财产转让所得，按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，计算纳税。
  关于个人所得税，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》　第五条下列所得，不论支付地点是否在中国境内，均为来源于中国境内的所得：（三）转让中国境内的建筑物、土地使用权等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得；
  因此该外藉个人赖文程转让股权涉及的个人所得税应当由中国税务机关征管，是否有相应优惠，应视中华人民共和国政府与赖文程居民国政府是否签有双边避免双重征税协定中优惠条款而定，如无相应优惠条款，应适用20%的税率征收。但从反映条件看，由于该公司主要财产系位于中国境内的不动产，因此享受优惠税率可能性不大。
  2、涉及印花税，《中华人民共和国印花税暂行条例》产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据，因此双方签订的股权转让协议应按万分之五计税贴花，但由于股权转让合同在境外签署，《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（国税发〔1991〕155号）"合同在国外签订的，应在国内使用时贴花"，是指《印花税暂行条例》列举征税的合同在国外签订时，不便按规定贴花，因此，应在带入境内时办理贴花完税手续。因此赖文程所持合同如不带入境内，不需要办理贴花完税手续。
  

  综上而言采取以股权转让方式转让财产，可以规避土地增值税及契税，相较于直接转让不动产产生的税负较轻。