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租金
小编传话:
贵公司收取的水电费要开发票,如果是按水、电的实际使用数量计算收取的,属于水、电的转售行为,应按销售水、电来处理,税率分别为13%和17%。如果该员工宿舍有单独的水表、电表,水、电公司能直接开票给租户,则贵公司无需进行转售水电的处理,所收水、电费可以作为代收、代付处理。如果出租方不按实际使用量而按定额与承租方结算水、电等价款,则属于收取租金的价外费用,应一并计入租金计算缴纳租赁服务增值税。