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姐弟两人转让房子,咋样才能最少缴税?

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铂略会员17183568 提问于 2017-08-15 10:33
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1个回答

  • 富老师 国家税务总局所得税专家库成员 2017-08-15 20:28

    姐弟两人有偿转让分为按低于原购买价转让、按原购买价转让、高于原购买价转让,按现行税收政策按低于原购买价转让税负最低,但税收机关在实际征收工作中,在交易系统中会对房产生成一个最低计税值,房产交易合同价低于计税值得按计税值征税,房产交易合同价高于计税值得按房产交易合同价计税。因此,建议参按照当地税务系统中该房产的最低计税值转让税负低。

相关问答

  • 高老师 知名集团投资总监

    这些费用是属于与你公司经营活动相关费用,您支付的律师费计入哪个科目,这些费用也可以计入相同科目核算。

    对于差旅和住宿费,最好方式是约定到律师费中,然后由律所自己承担,因为也有一种观点认为这个应该计入招待费,这样就不能全额税前扣除了。

    会计准则 财务分析 税务合规与筹划
    1个回答2024-03-27 10:15
  • 谢老师 铂略答疑老师

    答复:不能抵扣。取得的进口缴款书对应的进项税额与上海子公司的生产经营无关,如果认证抵扣,会产生取得虚开的税收风险。

    财务分析
    1个回答2024-03-26 21:50
  • 于老师 工商管理硕士

    需要。

    相关政策:

    “财税〔2016〕36号”文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条 下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产:

    (一)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。

    《中华人民共和国税收征收管理法》第三十六条:企业或者外国企业在中国境内设立的从事生产、经营的机构、场所与其关联企业之间的业务往来,应当按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用;不按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用,而减少其应纳税的收入或者所得额的,税务机关有权进行合理调整。

    财务分析
    1个回答2024-03-26 16:39
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      学习时长规则说明

      1、学习时长指用户看课所用的实际时间,也就是说一个用户一天的学习时长最多为24小时。

      2、一个用户一天中的同一时刻如果播放多门课,只有最先进入的一门课计入该时刻的学习时长,如例1。

      3、用户倍速播放时产生的学习时长以实际时间为准,如例2。

      例1:用户某天9点到10点在PC上看了A课,9点30分到10点30分在手机上看了B课,那么学习时长为1.5小时,其中A课1小时,B课0.5小时。

      例2:用户以2倍速观看了1小时的课程,那么学习时长为0.5小时。

      *学习任务的完成情况统计与学习时长无关,是以在整个课程内容中,已观看部分的覆盖情况来判定的。
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