- 核算与报告
- 内控与合规
- 计划与分析
- 成本与绩效
- 财务BP
- 资本财务
- 税务合规
- 税务筹划
- 跨境税务
数字化转型
- 人际技能
- 职业生涯与发展
- 商业技能
- 全民财务
- 管理者财务思维
- 老板财税
4、房产公司统一向供电水部门交费,1、收到施工单位的水电费,如何进行帐务处理?2、如果不向对方收水电费,房产公司可否将收到水电部门的发票做到开发间接费用里?
⑴属于房地产企业转售水、电给施工企业,须开具增值税发票。
房产公司向供电供水单位交费
借:其他应收款
应交税费—应交增值税(进项税额)
贷:银行存款
收取施工单位交纳水电费并向对方开具专用发票时
借:银行存款
贷:其他应收款
应交税费—应交增值税(销项税额)
⑵如果不向施工单位收水电费,房产公司可将收到水电部门的发票做到开发间接费用里。“水电费”作为“甲供材/甲供动力”处理,同时,因为定额中“水电费”的含量只是施工环节的水电费,至于施工企业在生活区的水电费是不包括的。因此,对于房地产开发企业而言,应该要求施工方将现场水电直接挂表计量,涉及施工环节的水电费作为“甲供动力”不计入施工企业的“销售额”;但是,对于施工现场生活区水电费耗用需要由建设单位开具增值税发票给施工方,按照销售处理。
借:开发间接费用
应交税费—应交增值税(进项税额)
贷:银行存款