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一、装卸费属于物流辅助服务——装卸搬运服务,个人代开装卸费发票涉及缴纳税金:1.增值税(税率为3%,注:代开发票增值税起征点政策各地执行不一致)及附加税费,2.个人所得税(代开票个人所得税的征收方式和征收率,由当地主管税务部门确定,按照开票金额的3.5%左右征收率缴纳)。
二、个人出租房屋给单位做办公用涉及缴纳税金:增值税(出租住房征收率为1.5%,出租非住房征收率为5%,注:代开发票增值税起征点政策各地执行不一致),2.印花税(税率为租金的千分之一),3.房产税(个人出租住房按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税,出租非住房按12%的税率征收房产税,按规定缴纳土地使用税)4.个人所得税(财产租赁所得,适用比例税率,税率为百分之二十,注:个人出租住房取得的所得减按10%的税,每次(以一个月内取得的收入为一次)收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额)。
你说的第三方银行是国内银行吗?如果是需要取得发票作为税前扣除凭证,如果是境外银行,取得支付凭证,和对方开具的可以证明业务真实性的其他票据或者凭证作为你公司税前扣除凭证。
按您所述如果只是补偿,不涉及到货物的销售,你方支付补偿款,对方是不能开具发票的,更不能开具专票,因为对方取得补偿款并没有提供增值税的应税项目。对方开具收据,你方凭收据,补偿协议,打款凭证入账税前扣除即可。
没有要求开具清单的,提供修理服务就是一个独立劳务,如果企业需要了解具体收费明细,可以要求对方提供,但税法没有要求提供清单。