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抵账房产和车辆涉税问题

我单位销售产品后,对方以一辆车和四个门市房抵账,未支付钱款,(对方为房地产公司)。同时,我公司欠其他单位款项,拟以抵账收到的房产和车辆抵欠款。我公司需要交什么税?
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匿名用户 提问于 2017-10-14 14:39
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1个回答

  • 时老师 铂略答疑讲师 2017-10-16 21:53

    【解答】您好!按照您描述的问题分两个方面:

    一、房地产公司用一辆车和四个门市房抵账,你公司应按两项业务进行税务处理:购买一辆车和四个门市房;收到欠款。

    涉税处理:

    收到汽车计入固定资产,不用交税。

    取得四个门市,应缴纳契税。

    二、用一辆车和四个门市房抵给其他单位欠款,也应该按两项业务进行税务处理:销售一辆车和四个门市房;抵消债务。

    涉税处理:

    销售汽车按销售旧货处理;

    销售四个门市按销售不动产处理。涉及增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税。

    【建议】签订三方协议,直接把一辆车和四个门市房抵债给第三方。

    仅供参考,具体操作请咨询当地税务机关。

相关问答

  • 高老师 知名集团投资总监

    这个是您和承租方商议确定的,没有强制要求统一出租还是分开出租的。

    税务合规与筹划
    1个回答2024-03-28 19:12
  • 高老师 知名集团投资总监

    赞助还取得了发票吗?如果属于赞助,取得赞助一方没有提供增值税应税项目,是不能开具发票的,作为提供赞助方是不能税前扣除的。

    税务合规与筹划
    1个回答2024-03-28 19:03
  • 高老师 知名集团投资总监

    这个没有规定需要调增,目前只有税收滞纳金不能税前扣除。

    税务合规与筹划
    1个回答2024-03-28 17:37
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