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公司为工业企业，名下有三宗地，需要分别每宗地计算容积率，还是全部的建筑面积和土地面积计算一个容积率？
匿名用户
提问于 2017-11-08 16:21
需要每宗地计算容积率的。一般每块地的土地出让合同里中都有规定这块土地的容积率的。
这个业务无需纠结，另有专门文件明确规定。
“财政部 税务总局公告2026年第13号”三、关于一项应税交易涉及两个以上税率
一般纳税人发生下列情形，应当按照应税交易的主要业务适用税率：
（二）销售活动板房、机器设备、钢结构件等货物的同时提供的安装服务，适用货物的税率。
既然150万元，未超过500万元，则可一次扣除；而研发加计扣除基数，则是税法扣除金额。也就是说，如果用于研发，则此设备可以一次扣除并加计扣除。若会计处理分期折旧，则可对此税会差异予以纳税调减处理；当然，相应的，以后年度则需要纳税调增了。
应当按照权责发生制原则，冲减2024年成本。
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九条规定，企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则。
