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  沐老师 铂略讲师 2017-11-17 10:26

  一、估计这些车位所有权是属于房地产公司，那么房地产公司才有资格出售车位，是房地产公司与客户之间的交易；

  二、物业公司没有车位的产权，只是管理车位，在车位出售后可以收卫生费或物业费这类费用；

  三、房地产公司出售的车位，如果没有独立的产权，但如果购买方取得了车位的占有、使用、收益、处理分配等权益，就按出售不动产做财务处理；如果这些车位有独立的产权，就按出售不动产做财务处理。