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  时老师 铂略答疑讲师 2017-11-22 20:49

  【解答】您好！根据《企业会计准则第4号——固定资产》第九条 自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

  又根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

  《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》        

  国税发[2003]89号二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
  （一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

  根据上述规定，贵公司在建工程土办法建造的平房，达到预定可使用状态，应该转让固定资产，并自房屋交付使用之次月起开始缴纳房产税。

  仅供参考，具体请咨询当地税务机关。