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我公司是供热企业与A公司合用一块水表，我公司按水表吨数交纳水费，A公司将用水金额交给我公司，我公司确定收入计提税吗？国家税务总局公告2016年第54号文适用我公司情况吗？
铂略会员60551323
提问于 2018-02-02 14:34
根据国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告国家税务总局公告2016年第54号
现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下：
提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
本公告自发布之日起施行。2016年5月1日以后已发生并处理的事项，不再作调整；未处理的，按本公告规定执行。
特此公告。
因此，国家税务总局公告2016年第54号适用于提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费政策，不适用贵公司上述业务。贵公司税收上按转售水电处理，按规定缴纳增值税及相关税费。
可以选择其中一套税前扣除，如果选择婚前房子，由男方扣除，选择婚后购买房子，可以选择夫妻一方扣除。
企业房产对外出租，按照租赁收入缴纳增值税，同时缴纳房产税，还要按租金缴纳房产税。
超过183天也算。
相关政策规定：
《高新技术企业认定管理工作指引》（国科发火〔2016〕195号）：企业科技人员是指直接从事研发和相关技术创新活动，以及专门从事上述活动的管理和提供直接技术服务的，累计实际工作时间在183天以上的人员，包括在职、兼职和临时聘用人员。
《国家税务总局关于研发费用税前加计扣除归集范围有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第40号）：外聘研发人员是指与本企业或劳务派遣企业签订劳务用工协议（合同）和临时聘用的研究人员、技术人员、辅助人员。接受劳务派遣的企业按照协议（合同）约定支付给劳务派遣企业，且由劳务派遣企业实际支付给外聘研发人员的工资薪金等费用，属于外聘研发人员的劳务费用。
