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营改增 酒店业的忠诚奖励计划
原营业税条例,只有以下两种情况做视同销售处理:
(一)单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人;
(二)单位或者个人自己新建(以下简称自建)建筑物后销售,其所发生的自建行为;
但新的增值税规定,所有的应税行为都适用视同销售条款。
究竟如何辨别是否需要视同销售,要个案分析。而且,同一种行为,会计和税务处理不同,也可能效果不同。总体掌握一个原则:如果一项独立业务,整体业务是免费的话,一般要做视同销售处理。如果和其他正常业务作为一揽子服务,则应分摊部分销售额,不必做视同销售。