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是的,个税区分住房和非住房,住房是10%的税率,非住房是20%
增值税不区分住房和非住房,个人出租不动产,平均月租金不超过15万,免增值税,增值税免了也就没有附加了
一、是否增加注册登记,由股东自行决定。
二、股东实际出资超过注册资本的部分可以计入资本公积。
根据《企业会计准则——应用指南》附录:《会计科目和主要账务处理》相关要求,企业收到投资者出资超过其在注册资本或股本中所占份额的部分,作为资本溢价或股本溢价,在“资本公积”科目核算。
不能。
根据《增值税一般纳税人登记管理办法》(国家税务总局令第43号)第九条 纳税人自一般纳税人生效之日起,按照增值税一般计税方法计算应纳税额,并可以按照规定领用增值税专用发票,财政部、国家税务总局另有规定的除外。
也就是说,成为一般纳税人之后,取得法定抵扣凭证才可以抵扣。小规模纳税人期间,即使取得增值税专用发票,也不能在成为一般纳税人后抵扣。
一、关于小规模纳税人时购入房产,转为一般纳税人时销售,没有“可以按5%简易征收率来缴纳增值税”的规定。
二、既然没有上述政策,则适用一般规定。(注意:这儿可不是“法无禁止即可为”。是有规定的;只是没有特殊规定,所以适用一般规定。)
根据“财税〔2016〕36号”文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第十八条 一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。
一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为,可以选择适用简易计税方法计税,但一经选择,36个月内不得变更。
也就是说,“财政部和国家税务总局规定的特定应税行为”,可以选择适用简易计税方法;既然没有“财政部和国家税务总局规定特别规定”,则“适用一般计税方法计税”。
无论专用发票,还是普通发票,皆要做到三流一致。
《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章。
任何单位和个人不得有下列虚开发票行为:
(一)为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;
(二)让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;
(三)介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。
《国家税务总局关于加强增值税征收管理若干问题的通知》(国税发〔1995〕192号)一、(三):纳税人购进货物或应税劳务,支付运输费用,所支付款项的单位,必须与开具抵扣凭证的销货单位、提供劳务的单位一致,才能够申报抵扣进项税额,否则不予抵扣。
麻烦补充一下,上述分公司是否独立核算?是否作为独立纳税人?上述房屋产权,属于总公司还是分公司,或者说,签订合同、办理产权时,以总公司名义还是分公司名义?
这儿有两个步骤。
一、这是员工工资薪金所得组成部分。
工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。
也就是说,无论账务处理,还是税务处理,首先将其纳入工资薪金所得。
二、按照税法规定,进行专项附加扣除。
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第八条规定,纳税人在中国境内接受学历(学位)继续教育的支出,在学历(学位)教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历(学位)继续教育的扣除期限不能超过48个月。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出,在取得相关证书的当年,按照3600元定额扣除。
如果公司设置科目时,将“进项税额”、“销项税额”等作为明细科目设置(而非“应交增值税”的专栏),则其余额可以定期结转。
比如进项税额100万,销项税额90万。
借:应交税费——应交增值税(销项税额)90万
贷:应交税费——应交增值税(进项税额)10万
此时还有“应交税费——应交增值税(进项税额)”借方余额10万留抵即可。
个人认为可以。
根据《企业会计准则第4号——固定资产》第九条 自行建造固定资产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
您好,您的问题属于外商投资法方面的问题,考虑到相关问题的专业性,建议咨询您的律师或法律顾问。
既然购买目的为了“职工食用”,可以在购入时作为“消耗性生物资产”,达到食用节点(或者杀后)转为“库存商品”,食用时结转“应付职工薪酬——职工福利”。
个人理解,仅供参考。
您好,财务共享中心一般是共享财务处理能力,目的是实现交易的真实记录与反映。因此,如果各地有财务人员的情况下,当地财务人员应先进行审核,然后提交共享中心进行财务处理并同步审核;如果各地没有财务人员,也可直接由共享中心进行审核。当然多一道审核环节,更能有效实现内部控制,减少差错,降低风险,而且当地财务人员也更方便与业务部门联系来核实相关凭据的真实性。