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我公司已与政府达成拆迁协议,用公司账面原值为594万元累计折旧200万元净值394万元现评估价1000万元的房屋,置换评估价为1400万元的房屋,不再支付差价。公司该如何账务处理?会计分录怎么做?
一、根据贵公司提供的资料,“用公司账面原值为594万元累计折旧200万元净值394万元现评估价1000万元的房屋,置换评估价为1400万元的房屋,不再支付差价”,此项业务会计上应按非货币资产交换处理,只是我们换便宜了,但在交换环节不体现。会计处理:1,借:固定资产清理 394 累计折旧 2000 贷:固定资产 594
2..借:固定资产 1000 贷:固定资产清理 394 资产处置损益 606
二、收到给400万元搬迁补偿费,借:银行存款 400 贷:专项应付款 400,建无法搬走的电子设备做固定资产清理;装修改造新换的房屋支出计入在建工程;固定资产清理中涉及的税金计入固定资产清理。
三、搬迁过程造成的桌椅报废,借:管理费用 贷:低值易耗品或周转材料。