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营业税拆一还一问题
等面积部分为什么按成本价且不含地价,是因为政府将拆迁的责任转嫁给了开发商,但是超面积部分不应受此限制,超面积部分应当按照市场价,即转移房屋产权时的同期同类价格,贵司这种超面积部分收取款项过低,税务机关可能会关注。
没有的,即使提示不符也有可以合理解释的。
需要的,非正常损失进项税额不可以抵扣,需要转出处理。
这个确实是有凭证不合规,不能税前扣除,从而需要补缴企业所得税的风险。
如上所述,既然乃是“经营收益”,若向业委会支付,还是建议由其提供发票,方可税前扣除。按照国家税务总局关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告(国家税务总局公告2018年第28号)相关规定,若费用支出未取得合规税前扣除凭证,是不能税前扣除的。