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商贸公司招投标拍了一块土地,但不具有开始资质,于是成立是一房产开发分公司,商贸公司以土地投资入分公司时行房产开发,请问会设及哪些税收风险,后期土地增值税清算时以总公司还是以分公司清算,这块土地的产权

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铂略用户60577181 提问于 2018-09-11 12:15
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1个回答

  • 徐老师 铂略答疑讲师 2018-09-12 16:58

    【解答】您好!

    一、如您所述,“成立分公司”、“土地投资入分公司”,则属于土地视同销售行为,总公司应当涉及增值税、附加税费、印花税、土地增值税、企业所得税;分公司涉及契税、印花税。

    二、此项投资完成之后,则开发过程与总公司并无直接关系。分公司进行房地产开发,并无特殊之处。房地产开发过程,涉及增值税、附加税费、印花税、土地增值税、土地使用税、企业所得税。

相关问答

  • 高老师 知名集团投资总监

    这个是您和承租方商议确定的,没有强制要求统一出租还是分开出租的。

    税务合规与筹划
    1个回答2024-03-28 19:12
  • 高老师 知名集团投资总监

    赞助还取得了发票吗?如果属于赞助,取得赞助一方没有提供增值税应税项目,是不能开具发票的,作为提供赞助方是不能税前扣除的。

    税务合规与筹划
    1个回答2024-03-28 19:03
  • 高老师 知名集团投资总监

    这个没有规定需要调增,目前只有税收滞纳金不能税前扣除。

    税务合规与筹划
    1个回答2024-03-28 17:37
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      1、学习时长指用户看课所用的实际时间,也就是说一个用户一天的学习时长最多为24小时。

      2、一个用户一天中的同一时刻如果播放多门课,只有最先进入的一门课计入该时刻的学习时长,如例1。

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      例1:用户某天9点到10点在PC上看了A课,9点30分到10点30分在手机上看了B课,那么学习时长为1.5小时,其中A课1小时,B课0.5小时。

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