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介绍土地证获得后融资,除前述融资方式,还包括股权质押;物业持有经营阶段融资方式,包括经营性贷款、CMBS、类REITs、资产证券化等。
介绍我国私募基金的规模、《私募基金备案须知》的重要规定,以及房地产私募基金的融、投、管、退;以及民间集资和非法集资的区别,非法集资和集资诈骗的区域,以及民间融资的注意事项。
本笔记讲解了VIE架构的特点及优势,并通过案例讲解了VIE架构的搭建及拆除,以及VIE企业外汇管理中,投资人外币融资入境、国内实体利润转移出境,及VIE企业管理痛点。
本笔记讲解了套期保值的基本概念,介绍了如何用套期保值锁定汇率,并通过案例讲解了企业常用的6中套期保值衍生产品。同时介绍了现代企业司库管理的三个阶段,财务会计和资金司库的区别。
本笔记介绍了固定资产折旧、摊销及纳税调整的相关事项;无形资产及长期待摊费用、资产减值准备金及资产损失税前扣除减税调整的相关事项;以及重组相关税收政策、政策性搬迁相关政策及纳税调整等事项。
从实务中常见的问题入手,详细介绍子女教育、继续教育、赡养老人等信息的更新方法和税前扣除的实操技巧。结合个人所得税汇算清缴的政策内容和操作软件应用,详细介绍办理情形、办理方式等实操要点。
讲解了当前疫情背景下,国家出台的最新社保费、公积金方面的优惠政策,详细剖析了注意事项和实操要点。以及非全日制用工、劳务派遣、代开发票、异地共享平台开票方式(RE)进行社保筹划的政策要求和实操处理等内容。
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