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房地产融资系列之拿地、获证、销售,不同阶段的融资有技巧

房地产融资系列之拿地、获证、销售,不同阶段的融资有技巧

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2020年注定是中国经济发展与中国金融行业进入了历史性转折的元年,新冠疫情在全球扩散,随着国家提出新基建、供给侧改革、防范金融风险、去杠杆、防止资产泡沫等政策,中美关系进入摩擦的新阶段,中国产业结构调整也进入了调整期,对行业也产生了不同程度的影响。房地产行业面临很大挑战,譬如疫情的爆发导致原有的返乡置业高峰消失,房地产行业销售交易量顿减等,给房地产企业带来了前所未有的挑战。在现金为王的时代,如何融资、拿到低成本的资金,成为决定房地产企业“生死存亡”的关键因素。

然而,对于房地产企业,特别是扎根于三四线城市的区域地方性房地产民企,面临着沉重的融资压力,融资通道不畅、融资价格高。与此同时,房企融资是门技术活,不但需要了解经济动向、金融机构政策,也需要能够准确判断不同产品和不同阶段对应适合的融资渠道,对于很多企业来说都没有足够的经验可以精准把控,更是让很多企业负责融资工作的人员一筹莫展。

本课程特邀房地产融资实战专家,结合20+实战经验,为大家分享房地产企业融资经验与融资技巧。基于大量优秀标杆企业实操案例,通过最新政策及当前市场和趋势的分析,重点讲解了房地产贷款、债券、上市、外资、私募基金、信托、资产证券化(含ABS、CMBS、REITs)、保险资金、融资租赁、民间融资等房地产金融产品融资模式与经典案例,就不同的投资产品包括住宅、商业、办公、酒店、文旅、养老、厂房和物流、产业园区等的融资策略做深入剖析和案例分析,也会对投资并购模式、轻资产管理等新型地产金融形态进行了深入分析,为房企构筑地产金融新生态的第一梯队。

本课程为系列课程第六节,介绍了企业债券、境外融资等其他融资渠道,重点讲解了不同阶段的融资方式及轻资产融资。

【课程收益】
实战笔记:课程精华及要点全覆盖,图文并茂便于理解应用。课后1天既得,边学习边巩固。
操作指引:实战专家亲自整理,房地产融资渠道、实务方法全汇总,你想知道的融资知识都在这里。
政策法规集:房地产企业融资相关规定全梳理,遇到问题随时检索。

课程流程

15:00 直播开始

15:05 房地产融资系列之拿地、获证、销售,不同阶段等的融资有技巧
1、企业债券
2、境外融资
3、民间融资
4、财富管理公司
5、总包垫资
6、并购融资
7、高周转融资
8、拿地前融资
9、四证获得后融资
10、销售阶段的融资
11、物业持有经营阶段融资
12、代建融资
13、小股操盘融资等
含各类案例分析

16:00 课程结束

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讲师介绍

张老师

资深房地产投融资和战略专家
全国房地产投资基金联盟副会长
曾为万科、万达、碧桂园等100+知名企业提供培训和授课

讲师最近课程 共计16门 >

相关资料

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    学习时长规则说明

    1、学习时长指用户看课所用的实际时间,也就是说一个用户一天的学习时长最多为24小时。

    2、一个用户一天中的同一时刻如果播放多门课,只有最先进入的一门课计入该时刻的学习时长,如例1。

    3、用户倍速播放时产生的学习时长以实际时间为准,如例2。

    例1:用户某天9点到10点在PC上看了A课,9点30分到10点30分在手机上看了B课,那么学习时长为1.5小时,其中A课1小时,B课0.5小时。

    例2:用户以2倍速观看了1小时的课程,那么学习时长为0.5小时。

    *学习任务的完成情况统计与学习时长无关,是以在整个课程内容中,已观看部分的覆盖情况来判定的。