- 核算与报告
- 内控与合规
- 计划与分析
- 成本与绩效
- 财务BP
- 资本财务
- 税务合规
- 税务筹划
- 跨境税务
数字化转型
- 人际技能
- 职业生涯与发展
- 商业技能
- 全民财务
- 管理者财务思维
- 老板财税
本章节讲述了本门课程的主要内容。
本章节介绍了房产税的基本概念以及征税对象的基本规定。
本章节介绍了特殊“房产”缴纳房产税的情况，包括：加油站罩棚、商场内的柜台、基建工地的临时性房屋、房地产开发企业临时的售楼处及样板间等等。
本章节讲解了特殊情形下纳税义务人的确定，包括：房屋产权未确定、未取得房屋产权证期间、无租使用其他单位房产等情况。
本章节讲解了特殊情形下纳税义务人的确定，包括：无租使用其他单位房产未代缴纳房产税、加盖租用房屋纳税人等情况。
本章节讲解了一般情况下计税依据的确定以及相关的房产税税法解析。
本章节讲解了特殊情形下的计税依据，如：有招商引资的奖励款、安置残疾人就业单位城镇土地使用税等情况。
本章节讲解了出租房屋的房产税计税依据以及房屋出租免征增值税的情况。
本章节讲解了在固定租金加浮动租金出租的房产、宾馆出租客房情况下的计税依据，以及总结了北上广的综合征收率。
我们来看以下两个规定：
（一）《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。
《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题：无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
综上所述，我们可知：
（一）商户不是房产税纳税义务人，不用缴纳房产税。
（二）总公司是房产税法定纳税义务人。但因上述“财税〔2009〕128号”文件规定，由其子公司代“总公司”缴纳。
1、子公司自用部分，依照房产余值代缴；
2、子公司出租部分，依照租金收入代缴。
当然，您的业务比较复杂，已经超出了文件规定；以上乃是个人对于文件规定的理解观点，仅供参考，您也可直接与主管税务机关沟通一下。
本站法规数据由 北大法宝 提供技术支持
综合评分
视频
视频
视频 测
视频 测
视频正在播放中，您确定要离开吗？
章节测试跳过，下次再做
联系邮箱：cs@bolue.cn
咨询电话：400-616-3899 （周一至周五 08:30-18:00)
上海工商
沪公网安备 31010502004199号
二维码已失效
扫描成功！
请勿刷新本页面，按手机提示操作。
该手机号对应多个账号，请选择
一个铂略账号只能关联绑定一个微信账号。
您的铂略账号已关联绑定过其他微信账号，您可登录铂略PC官网、
APP或拨打铂略客服电话（400-616-3899）解除绑定。解除绑定
后，请再与当前微信账号进行绑定。
一个铂略账号只能关联绑定一个QQ账号。
您的铂略账号已关联绑定过其他QQ账号，您可登录铂略PC官网、
APP或拨打铂略客服电话（400-616-3899）解除绑定。解除绑定
后，请再与当前QQ账号进行绑定。
一个铂略账号只能关联绑定一个新浪账号。
您的铂略账号已关联绑定过其他新浪账号，您可登录铂略PC官网、
APP或拨打铂略客服电话（400-616-3899）解除绑定。解除绑定
后，请再与当前新浪账号进行绑定。
一个铂略账号只能关联绑定一个手机号码。
您的铂略账号已关联绑定过其他手机号码，您可登录铂略PC官网、
APP或拨打铂略客服电话（400-616-3899）解除绑定。解除绑定
后，请再与当前手机号码进行绑定。
