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酒店内设立商品部、迷你吧向客人销售烟酒饮料,应该与住宿服务区分开来,按照销售货物计算缴纳增值税。
属于,可以免税。
应当并入当期工资薪金所得。
根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条 个人所得税法规定的各项个人所得的范围:
(一)工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。
补充医疗保险属于“职工薪酬”核算范围,应当通过“应付职工薪酬——补充医疗保险”核算;并区分受益对象,分别计入(结转)生产成本、制造费用、管理费用、销售费用等科目。
可以。
营业税改征增值税试点实施办法附件1:营业税改征增值税试点实施办(财税[2016]36号):
“第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:
(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。
(二)非正常损失的购进货物,以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。
(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务和交通运输服务。
(四)非正常损失的不动产,以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。
(五)非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。
(六)购进的贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。
(七)财政部和国家税务总局规定的其他情形。
只有上述情况不得抵扣,您说的情形不属于不可抵扣情形,所以可以抵扣。
售后回租留购价款在合同生效时进行会计处理。
《增值税暂行条例》第16条有关规定:下列项目免征增值税 (二)避孕药品和用具
根据上述规定,避孕药品和用具是免税货物,所以在核算时,直接按103计入收入,不需要分离增值税。
23年课程的方向基本上考虑在全面注册制下的投资机会,数据经济下的人工智能等科技方面。关于各国的房价基本信息,通过百度就能直接搜索到。关于全球的房价情况2023年不太乐观,如果需要进行房产投资,建议慎重。
个人出租商铺涉及以下税(费)种:
一、增值税
其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。
优惠政策:
其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。
二、城市维护建设税
(一)纳税人所在地在市区的,税率为百分之七;
(二)纳税人所在地在县城、镇的,税率为百分之五;
(三)纳税人所在地不在市区、县城或者镇的,税率为百分之一
三、教育费附加:3%,地方教育附加:2%
注1:城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加,随同增值税减免政策一并减免。
四、房产税
依照房产租金收入计算缴的的税率为12%。
注2:房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。
五、印花税
租赁合同,税率为租金的千分之一。
注3:应税合同的计税依据,为合同所列的金额,不包括列明的增值税税款。
六、个人所得税
财产租赁所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
财产租赁所得个人所得税前扣除项目的扣除次序为:
(一)财产租赁过程中缴纳的税费;
(二)向出租方支付的租金;
(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用;
(四)税法规定的费用扣除标准。
注4:个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。
注5:免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。
七、城镇土地使用税
以纳税人实际占用的士地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。
注6:《财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》(财政部 税务总局公告2022年第10号)
(一)由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
(二)增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的,可叠加享受本公告第一条规定的优惠政策。
这个需要看关联公司为总公司提供的具体服务内容来决定如何开具发票,您说的关联公司出人工、电费、管理成本这些都是关联关联公司提供服务所要支出的成本,和如何开票没有关系,如何开票主要基于提供服务的类型。
根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税 [2016]36号)附件一《营业税改征增值税试点实施办法》
第十二条 在境内销售服务、无形资产或者不动产,是指:
(一) 服务 (租赁不动产除外) 或者无形资产(自然资源使用权除外) 的销售方或者购买方在境内。
您说的情况,属于境内销售方向境外提供的服务,需要缴纳增值税。
发票开具,最关键是业务真实、票实相符、三流(资金、货物、发票)一致。类似这种地址变更、范围增加,与开票影响不大;目前使用新的地址开具即可。