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您好，已为您电话沟通解决。
一、“财税〔2019〕20号”文件第一条关于“养老机构”与第三条“资金借贷”各自独立（其他条款也是一样）。即资金借贷政策并不限于“养老机构”。
二、此文件已由财政部 税务总局公告2021年第6号延长至2023年12月31日。当然，延长有意义的部分，其实就是第二条、第三条，因为原先条款有期限限制；至于其他条款，原本就没有期限限制，是否延长就无所谓了。
需要缴纳印花税。
根据《中华人民共和国印花税法》附件《印花税税目税率表》：租赁合同属于印花税征收范围。
根据《印花税税源明细表》填报说明：租赁合同：（包括）房屋租赁合同、其他租赁合同；
借：库存商品
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
借：销售费用
贷：库存商品
应交税费——应交增值税（销项税额）
如上所述，增值税已经视同销售；企业所得税申报时，也应视同销售处理。
没有这个规定。但是，有一点是关键的，发票开具，必须与事实情况完全相符。
政策依据：《中华人民共和国发票管理办法》
第十六条 需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。
第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。
任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：
（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。
一、“达到预定可销售状态”，在税法上并无定义。个人理解，应当是达到完全可以销售的状态，而不是“预售”。
二、您的计算是错误的：
（一）可变现净值=估计售价（8000）-至完工估计将要发生的成本（10000-3000）-估计销售费用和相关税费（未提供数据，忽略不计了）=1000
（二）应提存货跌价准备=3000-1000=2000万
当然，税法层面，存货跌价准备不能税前扣除。
一、个人所得税属于“劳务报酬所得”。
根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条（二）劳务报酬所得，是指个人从事劳务取得的所得，包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。
二、个人免征增值税，限于每次（日）不超过500元（此无期限限制）；若办理临时税务登记，定期申报，可享受月度15万元或者季度45万元免征政策（目前文件规定至2022年12月31日）。
关于这个问题，我们可以参考一下国家税务总局江西省12366纳税服务中心答复：（答复时间：2021-05-19）
税人采取上述方式销售货物或服务，应按照从购买方实际取得的全部价款和价外费用以及购买的货物、服务品名，计算缴纳增值税和向购买方开具增值税发票。
在总局明确之前，纳税人从第三方支付平台取得的款项，暂按提供“其他现代服务”缴纳增值税和向第三方开具增值税发票。
一、可以抵扣，但必须公司抬头。
政策依据：
“财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号”六、纳税人购进国内旅客运输服务，其进项税额允许从销项税额中抵扣。
（一）纳税人未取得增值税专用发票的，暂按照以下规定确定进项税额：
1.取得增值税电子普通发票的，为发票上注明的税额；
“国家税务总局公告2019年第31号”一、（二）纳税人购进国内旅客运输服务，以取得的增值税电子普通发票上注明的税额为进项税额的，增值税电子普通发票上注明的购买方“名称”“纳税人识别号”等信息，应当与实际抵扣税款的纳税人一致，否则不予抵扣。
二、符合条件没有期限限制
政策依据：
“国家税务总局公告2019年第45号”一、增值税一般纳税人取得2017年1月1日及以后开具的增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、机动车销售统一发票、收费公路通行费增值税电子普通发票，取消认证确认、稽核比对、申报抵扣的期限。纳税人在进行增值税纳税申报时，应当通过本省(自治区、直辖市和计划单列市)增值税发票综合服务平台对上述扣税凭证信息进行用途确认。
说明一下，此处虽然未提及“增值税电子普通发票”；事实上，对于“增值税电子普通发票”原本就没有期限限制，况且增值税专用发票已经取消限制，“增值税电子普通发票”自然更不会限制了。
您好，相似问题请参考https://www.bolue.cn/question/toquestion/48118。谢谢~
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