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您好,A)《执行会计准则》
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。
投资性房地产的核算范围主要包括:
1、已出租的土地使用权;
2、持有并准备增值后转让的土地使用权;
3、已出租的建筑物。
温馨提示:
下列各项不属于投资性房地产:
1、自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。
2、作为存货的房地产。
政策依据:《企业会计准则第3号——投资性房地产》第二条、第三条、第四条。
B)执行《小企业会计准则》
1701 无形资产
一、本科目核算小企业持有的无形资产成本。
三、无形资产的主要账务处理。
....
(二)自行开发建造厂房等建筑物,外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配,其中属于土地使用权的部分,借记本科目,贷记“银行存款”等科目。
是的,给农名工发放工资也需要缴纳个税和社保。
目前社保是2条线路:城镇居民和新型农村居民社保;如果农民工缴纳了新型农村居民社会养老保险、新型农村合作医疗,在缴纳社保时,可以单独按项目参加工伤保险,其余保险不必缴纳。但是如果是有雇佣关系的,长期为公司工作的农民工,还是和当地社保部门沟通,妥处。一般是建议转成职工社保。
政策依据:《社会保险经办管理服务条例(征求意见稿)》第二章 社会保险登记,第九条第三款:工程建设项目按项目参加工伤保险的,由项目所在地社会保险经办机构为该项目办理参保登记。
老师,可以提供一下财务报表的有关年报分析报告模板吗
你的意思,返工费用向客户收取吗?那么这个返工费用实际也是你的销售收入,建议冲红原发票,按照包含返工费用的金额重新开具发票。
您好,废品损失应当按照实际损失确定,即20000元-5000元=15000元,并计入委托加工完工产品的成本。
您好,可以作为销售费用入账。企业支付给职工的工资薪金及代扣的个人所得税,能确定受益部门为销售部门的,可以借记销售费用。
个税:按租赁收入可以扣除相关费用,税率20%
增值税:平均每月不超过15万免,超过15万,税率1%
附加税:城建税、教育附加、地方教育附加
印花税:租赁收入的1‰
土地使用税:按你的土地所处地段单位税额和面积计算
房产税:租金的12%
各地可能有核定征收政策,具体得咨询当地税务机关,以上都是法定的情况。
向同一咨询公司拨款?后边又说没有公司,只能回款给个人?你的问题有点不清晰啊。如果是给个人的讲课费用就是劳务报酬,可以给个人汇款支付,但需要按劳务报酬代扣个税的。个人应代开发票给你公司作为税前扣除凭证。
您好,项目的成本包括:直接成本(人工费、材料费、机械使用费,其他直接费)和间接成本(为组织和管理该项目组建的项目部所发生的各项成本),另外该项目合同涉及到的城建税附加合同印花税都需要考虑(基于目前营改增,收入已经是不含税收入了)
公式:项目利润=收入—直接成本—间接成本—税金及附加
您好,1、在企业所得税方面,根据《企业所得税法》第十一条 在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的固定资产折旧,准予扣除。下列固定资产不得计算折旧扣除:(一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产。试运行期间,除房屋、建筑物以外的固定资产的折旧不得在企业所得税税前扣除。
2、在会计处理方面,对于固定资产试运行期间的折旧首先需要确定固定资产的入账价值,即已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产,应当按照估计价值确定其成本,并计提折旧。其次,试运行期间产生的收入,应冲减固定资产成本。最后待办理竣工决算后再按实际成本调整原来的暂估价值,但不需要调整原已计提的折旧额。
需要确认所得税和增值税的收入,因为母子公司、各子公司之间都是独立的增值税和所得税纳税主体,两个公司之间的调货就应该按销售行为对待。
不可以,国家税务总局(2018)年28号公告中小额零星支出是指不超过增值税起征点,个人如果没有进行税务登记或临时税务登记,起征点是500,所以超过500必须取得发票才可以税前扣除。