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当然,毫无疑问。(除非是在农村,并且那里也不是“工矿区”;注:“工矿区”不是自行认为,而是省、自治区、直辖市人民政府批准。)
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条、第二条:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
您好,小规模纳税人销售使用过的汽车,在销售时可以采用简易计税,依3%征收率减按2%征收增值税。 也可以放弃减税,按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税,并可以自开或代开增值税专用发票。
文件可以参考:国税函〔2009〕90号 《国家税务总局关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知》,国家税务总局公告2014年第36《号国家税务总局关于简并增值税征收率有关问题的公告》
您好,根据 财税[2018]164号的规定:个人取得的一次性补偿收入按综合所得缴纳个税,在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分,免征个人所得税;超过3倍数额的部分,不并入当年综合所得,单独适用综合所得税率表,计算纳税。
员工的离职补偿金收入需要您按公司的赔偿政策自己确定。确定后,按以下公式交税:
应纳税所得额=离职补偿收入-上年职工平均工资*3-按规定缴纳的五险一金;
应纳税额=(应纳税所得额*税率-速算扣除数)
税率和速算扣除数按综合所得的年度计算表确定。
根据《企业会计准则第14号——收入》第四条企业应当在履行了合同中的履约义务,即在客户取得相关商品控制权时确认收入。
取得相关商品控制权,是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。
第五条当企业与客户之间的合同同时满足下列条件时,企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入:
(一)合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务;
(二)该合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务(以下简称“转让商品”)相关的权利和义务;
(三)该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款;
(四)该合同具有商业实质,即履行该合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额;
(五)企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。
对于房地产企业来讲,其实一般简单来讲就是“房屋依法、正常交付”之时,即可确认收入。
您好,比如将公关业务外包给某人或某个体户,某人去税局给公司代开服务费发票。
不仅可以,而且应当。
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十六条:纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。具体办法由各省、自治区、直辖市税务局根据当地情况制定。
《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)一、关于营改增后土地增值税应税收入确认问题
营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额;适用简易计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。
为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据:
土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款
应预缴土地增值税额=土地增值税预征的计征依据×预征率
您好,个人为您公司提供工程服务,是应该给您司开具服务发票的,否则您司无法对支付的个人服务费所得税前抵扣。个人可以去税局代开工程服务发票。
您好,如果仅收了客户预收款,并未因此发生任何成本的,在确定客户不会提出异议的情况下,把预收款计入营业外收入。如果收取了客户预收款,也发生了相关成本的情况下,已经预见项目不可能再继续,把预收款转为收入,发生相关成本如不超过预收款的,按实际发生成本结转,发生成本超过预收款的,超过部分计提减值准备。
并入相应固定资产(房屋建筑物)。
根据《企业会计准则第4号——固定资产》第八条:外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
第九条:自行建造固定资产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
个人理解,仅供参考。
直接回复“交税”或者“不交税”,担心引起误会,所以需要分析来讲:
比如您原本损失了10万元,那您可以依法税前扣除10万元。假设原本没有这个因素,应纳税所得额100万元,扣除这10万元就是90万元。如果保险公司赔您8万元,那只能税前扣除2万元,应纳税所得额就是98万元。就是这个道理吧。