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您好，款项由个人支付给贵公司，发票应由贵公司开具给该个人，否则会存在虚开发票的风险。
可以报销。根据《企业所得税法实施条例》第九条规定，企业应纳税所得额的计算以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均应作为当期的收入和费用。不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。2020年11月份的票据如果当时没有入账，那么在当期报销入账时，应当通过以前年度损益调整进行调整。
您好，因为这都不是税收政策，是政府部门出台的招商引资政策，而且这种政策，一般不会大范围宣传。
根据“财税〔2016〕36号”文件相关规定，纳税人接受贷款服务向贷款方支付的与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用，其进项税额不得从销项税额中抵扣。
若上述“公司办理履约保函支付的手续费”与“接受贷款服务”无关，则符合其他规定条件，可以依法抵扣。
您好，1、需要缴纳土地增值税：根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）五、关于以房地产进行投资或联营的征免税问题。对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第一条暂免征收土地增值税的规定。
2、土地过户与土地使用性质变更是不同的。贵公司按照投资协议，在缴纳相关税费后，可以办理土地使用权过户手续。但是土地使用权变更则需要经过批准。根据《土地管理法》第五十六条，建设单位使用国有土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。依据土地管理法，经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。因此，经批准，可以办理国有土地用途变更。
3、企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。
4、土地使用权过户相关税费：
增值税：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）附件一《营业税改征增值税试点实施办法》第十条，销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。以土地使用权对外投资，应当按有偿转让无形资产计算缴纳增值税。
印花税：《国家税务总局关于印花税若干政策的通知》财税[2006]162号第三条规定：对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。税率为万分之五。
企业所得税：根据《企业所得税法实施条例》第二十五条规定：企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产 或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。
房产税的申报与房产所在地址有关，如果你的应税房产即是你的经营地址，房产税应按新地址进行申报，和工商登记是否变更无关。
根据《国家税务总局关于取消增值税扣税凭证认证确认期限等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第45号）一、增值税一般纳税人取得2017年1月1日及以后开具的增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、机动车销售统一发票、收费公路通行费增值税电子普通发票，取消认证确认、稽核比对、申报抵扣的期限。纳税人在进行增值税纳税申报时，应当通过本省(自治区、直辖市和计划单列市)增值税发票综合服务平台对上述扣税凭证信息进行用途确认。
也就是说，只要“取得2017年1月1日及以后开具”，则没有“认证确认、稽核比对、申报抵扣的期限”的限制了。
您好，成本费用现金支付率就是成本费用总额当中当前有多少是用现金支付的，公式就是本期成本费用现金支付额除以总成本费用额。
麻烦补充一下，“废业”是什么意思？现行税法没有这个术语。
您好，您的问题未提交完整，请补充完整以便解答。
根据《企业会计准则第4号——固定资产》第九条 自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
如上所述，若此“试用期”乃是“该项资产达到预定可使用状态”之必要环节，则理应于试运行期后转固定资产；试用期之收入冲减资产成本，支出增加资产成本。
您好，您的问答与已答问题同题，详见：https://www.bolue.cn/question/toquestion/38416
“法人”即“公司”，“法人”不是“法定代表人”。“公司”当然没法出差，您说的是“自然人股东”兼“法定代表人”吧？
根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条 企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
如上所述，公司“法定代表人”若因公司公务出差，可以根据实际情况、出差目的，计入管理费用、销售费用等科目，可以依法税前扣除。
