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根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条相关规定,直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴土地使用税。
《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》((1988)国税地字第15号)十一、关于直接用于农、林、牧、渔业的生产用地的解释:直接用于农、林、牧、渔业的生产用地,是指直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地,不包括农副产品加工场地和生活、办公用地。
具体情况建议直接与主管税务机关沟通一下。
您将原先计提、缴纳分录反过来写一遍即可。
借:银行存款
贷:应交税费——应交房产税
借:应交税费——应交房产税
贷:税金及附加
如果您确定退休之后并未从这家私人医院取得工资,而还能查到领取工资,那么显然,此家私人医院乃是假您家人之名,虚列工资薪金支出以抵减其企业所得税。
您可以直接与此医院沟通,以确认此情形;并要求其改正、纠正。否则,您可以向主管税务机关举报或者向公安机关报警;此项权利也可告知于此医院,以督促其纠正错误。
请您参考以下两个答疑
(一)5月6日国家税务总局政策解答政策组发言材料
“9.一般纳税人发生超出税务登记范围业务,是自开发票还是由税务机关代开发票?
答:一般纳税人一律自开增值税发票。”
(二)内蒙古自治区国家税务局营改增期间增值税发票相关问题解答
“四、增值税发票的开具范围
纳税人的经营业务日趋多元化,在主营范围以外也会发生其他属于增值税应税范围的经营活动。所以纳税人自行开具增值税发票或向税务机关申请代开增值税发票时,不受其营业执照中的营业范围限制,只要发生真实的应税业务均可开具增值税发票。”
也就是说,您按照销售货物自行开具发票即可,一般纳税人适用增值税税率13%。
凡事皆有规矩。
若您是私营企业(比如股东皆非国有),则依据公司章程、股东会约定、董事会规定、公司薪酬制度执行即可。
若您是国有企业或者国有控股企业,则需要符合国家以及主管部门关于工资相应制度规定。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。因此,房产税的法定纳税义务人乃是出租人,计税依据乃是出租人的租金收入。在符合市场原则前提下,转租人、转租收入并非房产税纳税人、计税依据。
如您所述,装修后加价转租,这当然属于正常市场行为。只要初始出租价格、转租价格之于装修成本属于合理,没有明显逃税行为,则转租方不需要缴纳房产税。
可以作为福利费列支。但是,这属于工资薪金所得,理应依法缴纳个人所得税。
根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条、第八条相关规定,工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。个人所得的形式,包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。所得为实物的,应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额。
一、金额不超过500元可以不用发票,仅限于(个体工商户之外)其他个人。
二、我不确定“货拉拉”是个什么平台?但是,根据国家税务总局关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告(国家税务总局公告2018年第28号)第九条相关规定,企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目(货物运输当然属于增值税应税项目)的,对方为已办理税务登记的增值税纳税人(此平台应当属于办理税务登记的增值税纳税人),其支出以发票(包括按照规定由税务机关代开的发票)作为税前扣除凭证。
为了准确回复您的问题,建议您明确一下具体什么支出项目?该项目在2019年度是否已经实际购进或者发生?