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您好！
1.建安发票所体现的服务内容可根据财税【2016】36号文对销售服务的注释：（四）建筑服务。建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。1.工程服务。工程服务，是指新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业，包括与建筑物相连的各种设备或者支柱、操作平台的安装或者装设工程作业，以及各种窑炉和金属结构工程作业。2.安装服务。安装服务，是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备以及其他各种设备、设施的装配、安置工程作业，包括与被安装设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业。固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费，按照安装服务缴纳增值税。3.修缮服务。修缮服务，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。4.装饰服务。装饰服务，是指对建筑物、构筑物进行修饰装修，使之美观或者具有特定用途的工程作业。5.其他建筑服务。其他建筑服务，是指上列工程作业之外的各种工程作业服务，如钻井（打井）、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理等工程作业。
2. 光伏等发电项目的工程建设可参照“工程服务”，设备安装可参照“安装服务”，本质上均为建筑服务，税率为9%，具体可根据上述定义对提供的服务进行归类。
3. 开具发票的内容应反映业务实质内容，与经营范围、营业执照上是否体现该项服务无关。
您好，融资租赁中有回租的特殊规定，如果被认定为融资性售后回租，就按照贷款服务而不是租赁来征税.
财税〔2016〕36号文附件一第一项规定：
租赁服务，包括融资租赁服务和经营租赁服务。
（1）融资租赁服务，是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入租赁物，以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人，均属于融资租赁。
按照标的物的不同，融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。
融资性售后回租不按照本税目缴纳增值税。
（2）经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。
经营租赁和融资租赁营改增以后发生的业务，计税方式都是一样的。
融资性售后回租，是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。这个业务是按贷款服务征税。
融资租赁有点像“分期付款”购买资产，售后回租有点像“抵押贷款”。
您好，购入地下车库，与购入房产一样，对于买方来说应交如下税种：
契税——全额*3%，由房产交易中心收取并出具票据。
印花税——全额*0.05%，由房产交易中心收取并出具票据。
登记费——实际金额由房产交易中心收取并出具票据。
您好，只要在汇算清缴结束之前能够证明已经支付了此笔款项，可不必剔除。
您好，《企业会计准则》关于无形资产的规定：购买计算机硬件所附带的软件，未单独计价的，应并入计算机硬件作为固定资产管理，以提取折旧的方式逐年摊销；单独计价的软件，应作为无形资产管理。税务认定与会计处理相同。
您好，购入房产属于固定资产，对于你公司来说应交纳税种如下：
契税——全额*3%，由房产交易中心收取并出具票据。
印花税——全额*0.05%，由房产交易中心收取并出具票据。
登记费——实际金额由房产交易中心收取并出具票据。
请问您买入后的目的是什么？是因为使用而购入，还是原本就是为了销售目的？
根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条第（一）项的定义，工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。
打个比方，单位上述助学金只是支付给“职工”，并非任意路人皆可支付；显然，支付根源乃是职工“任职或者受雇”于本公司，符合工资薪金所得定义，应当一并计算代扣代缴个人所得税。
比如：票面金额120000元，增值税额6000元（对方依法简易计税）。
一、金额部分：由于后面5个月既未实际发生租赁业务，又未付款，则此时不作分录。只就前7个月处理。
二、税额部分：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条及《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号）第二十四条相关规定，进项税额，是指纳税人购进货物、加工修理修配劳务（应税劳务）、服务、无形资产或者不动产，支付或者负担的增值税额。虽然已经开具全额发票，但只是前7月负担（应付），而后5月既未支付也未负担（租赁尚未完成，不产生应付义务）；因此不能抵扣。鉴于发票开在一张，建议可以年底一并认证、抵扣（现在认证期限360天）。
三、会计分录：
（一）7月
借：管理费用等 70000
贷：应付账款 70000
（二）8月至12月每月分录
借：管理费用等 10000
贷：应付账款 10000
（三）12月进项税额分录
借：应交税费——应交增值税（进项税额）6000
贷：应付账款
（四）付款分录
借：应付账款 126000
贷：银行存款 126000
发票可附于进项税额认证分录之后，并在其他分录后注明发票附于何处。
一、我用通俗语言解释一下工程服务与居间服务的区别：打个比方，您接了这项工程，您对甲方负责，别的公司对您负责，这就是工程服务。如果您只是介绍别的公司承接甲方某项工程，别的公司对于工程直接向甲方负责，则您就是居间服务。这在合同签订中应当明确，以此可以确定属于哪一项目。
二、挖土属于工程服务，运送属于运输服务，二者增值税税率皆为9%.
