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【答复】您好！您的问题答复如下：
1、“我们投入现金，原股东拿走现金”相当于股权转让，原股东拿走现金需要缴纳财产转让所得的个人所得税。
2、“我们投入现金，原股东如果不拿走投资”
贵公司做账务处理：借：长期投资 贷：现金
被投资方账务处理：借：现金 贷：实收资本（或股本）-贵公司
3、“原股东的固定资产在账外没入账，怎么做才能交最少的税投入到这个企业”：如果是投入，
《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》 第四条 单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：
（六）将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户；
根据上述规定，用固定资产投资应视同销售缴纳增值税、城建税、教育附加。因此，该固定资产投入企业都要缴税。
仅供参考，具体请咨询当地税务机关。
如果设立公司制企业，根据公司法规定：股东可以货币资金、专利技术、实物入股，但不可以劳务入股 ，因此不出资（包括实物和无形资产），是没法取得公司股权的。如果是设立合伙企业的，可以用劳务作为出资
【答复】您好！您的问题答复如下：
1、《国家税务总局关于个人兼职和退休人员再任职取得收入如何计算征收个人所得税问题的批复》国税函[2005]382号
退休人员再任职取得的收入，在减除按个人所得税法规定的费用扣除标准后，按“工资、薪金所得”应税项目缴纳个人所得税。
依据上述规定，退休人员再任职取得的收入，在减除按个人所得税法规定的费用扣除标准后，按“工资、薪金所得”应税项目缴纳个人所得税。
2、劳务报酬应取得发票在企业所得税前扣除，从企业所得税的角度来说，应在年末汇算清缴前提供发票；从个人所得税角度应在支付时扣缴个人所得税；劳务费发票涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。
3、聘请从其他单位退休的人员，应按照“工资薪金”申报个税。
仅供参考，具体请咨询当地税务机关。
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九条规定，企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。所以在计算应纳税所得额时，除企业所得税法及实施条例另有规定外，企业销售收入的确认，应遵循权责发生制原则和实质重于形式原则。
收入确认条件：①商品销售合同已经签订，企业已将商品所有权相关的主要风险和报酬转移给购货方；②企业对已售出的商品既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有实施有效控制；③收入的金额能够可靠地计量；④已发生或将发生的销售方的成本能够可靠地核算
因此房地产企业竣工项目按开发票额进收入不合理。应按上述原则确认收入的实现
个人出租房产涉及以下税种：
1.增值税
（1）基本征税规定
个人出租住房，属于有优惠政策的，增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
应纳税款＝含税租金收入÷(1＋5%)×1.5%
自然人出租住房外的不动产，增值税按照5%的征收率计算应纳税额。
应纳税款＝含税租金收入÷(1＋5%)×5%
（2）免税规定
《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）
其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
2.房产税：出租住房，不分用途，4%；非住房，12%。
3.城镇土地使用税：免征城镇土地使用税。
4.印花税：免征印花税。
5.个人所得税：按“财产租赁所得”项目，20%。个人出租住房：10％
有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：（一）财产租赁过程中缴纳的税费；（二）向出租方支付的租金；（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；（四）税法规定的费用扣除标准。对于前三项需要有效票据支撑。
6.城建税、教育费附加、地方教育附加
财税〔2019〕13号：财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知
三、由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加
对于个人出租房产，各地政策不一，有的地方是按照一个固定税率综合进行征收，所以，您还需要到当地税务机关进行详细咨询当地政策。而且您的房租是年租金还是月租金也会影响计算结果
首先需要做进项税额转出处理，因为对方作废，你无法进行抵扣。
其次，从责任看对方是违反了发票管理办法关于发票作废的相关规定，在没有取得发票抵扣联和发票联的情况下，对方不满足作废的条件，不能进行发票作废处理。但对方已经进行了作废，您也只能先进行转出。然后和对方协商处理，这个过程需要通过购销双方和各自主管税局进行商议，对方应该重开发票给你，但你没法收回原发票抵扣联和发票联，对方发票作废发票不符合规定如何处理，需要看税务部门怎么处理了
一、根据《国家税务总局关于铁路运输和邮政业营业税改征增值税发票及税控系统使用问题的公告》(国家税务总局公告2013年第76号) 规定：“一、发票使用问题
……
(二)中国铁路总公司及其所属运输企业(含分支机构)可暂延用其自行印制的铁路票据
现在退票费凭证，是使用铁路自制凭证，没有税务监制章
您好！
融资周转率：该公式表述不太清晰，根据周转率的一般定义，建议公式如下：营业收入（总资产）/企业借款平均余额（年初+年末之和除以2），反映融资整体的周转情况。
资金占用率：一般指的是流动资金平均占用额与生产的产值和取得的销售收入之间的比率。通常反映生产单位产值或取得单位销售收入，所平均占用流动资金的数额。其值越小，说明流动资金利用效果越好，相反，其值越大，说明流动资金利用效果越差。流动资金占用率=计算期流动资金平均占用额/商品销售收入×100%
弹性系数是指某个指标增长率与另一个指标增长率的比值，例如营业收入增长4.8%，利润增长4%，那么营业收入相比于利润的弹性系数即为4.8%/4%=1.2，意味着利润增长1%需要营业收入增长1.2%才能拉动。
根据国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告（国家税务总局公告2019年第4号）
一、小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同）的，免征增值税。
小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。
你公司如果是小规模纳税人可以享受，但在适用小规模纳税人免税政策时，需要考虑销售不动产的因素，按照上述政策进行判定。
您描述的全资子公司挂牌出售，是不是转让子公司的股权？转让股权是不需要缴纳增值税的，因此也无法开具发票。如果是转让资产，按实际转让资产类别分别适用增值税税率。
