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您学习很认真。但这是税法文件明确规定的呀。
根据“财税〔2018〕164号”第一条等文件规定，居民个人取得全年一次性奖金，符合《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（国税发〔2005〕9号）规定的，在2027年12月31日前，不并入当年综合所得，以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额，按照本通知所附按月换算后的综合所得税率表（以下简称月度税率表），确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。计算公式为：
应纳税额＝全年一次性奖金收入×适用税率－速算扣除数
居民个人取得全年一次性奖金，也可以选择并入当年综合所得计算纳税。
也就是说，是按“月度税率表”确定“适用税率和速算扣除数”。
1.出口收入不建议代收。
2.收汇时间期限。 纳税人申报退（免）税的出口货物，需在出口退（免）税申报期截止前完成收汇（即报关出口的次年4月纳税申报期）。如不能在收汇期限内完成收汇，但符合《视同收汇原因及举证材料清单》所列原因，纳税人留存《出口货物收汇情况表》及相关举证材料，视同收汇。
3.因出口合同约定全部收汇最终日期在退（免）税申报期截止日之后的，应当在合同约定收汇日期前完成收汇。 4.什么情况下需报送收汇资料。 （1）出口退（免）税管理类别为四类的纳税人，在申报出口退（免）税时，应当向税务机关报送收汇材料。 （2）纳税人在退（免）税申报期截止之日（即报关出口的次年4月纳税申报期）后申报出口货物退（免）税的，应当在申报退（免）税时报送收汇材料。 （3）纳税人被税务机关发现收汇材料为虚假或冒用时，应自税务机关出具书面通知日起24个月内，在申报出口退（免）税时报送收汇材料。 除上述情形，纳税人申报出口退（免）税时，无需报送收汇材料，留存举证材料备查即可。 5.不按规定完成收汇的影响。 当企业未办理出口退（免）税，将不得办理出口退（免）税；当企业已办理出口退（免）税，应在次月用负数申报冲减原退（免）税申报数据，期退（免）税额不足冲减时，补缴差额部分税款。 6.确定无法收汇又不符合视同收汇规定的出口货物适用增值税免税政策。 7.申报退（免）税出口货物收汇材料为虚假的后果。企业将收到税务机关出具的相关书面通知，且需在接到通知后24个月内，按规定于申报出口退（免）税时重新报送收汇材料；按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定，适用增值税征税政策。 8.收汇材料包括：《出口货物收汇情况表》及举证材料。已收汇的出口货物，举证材料为银行收汇凭证或结汇水单等凭证；出口货物为跨境贸易人民币结算、委托出口并由受托方代为收汇，或委托代办退税并由外贸综合服务企业代为收汇，可提供收取人民币收款凭证；视同收汇的出口货物，按《视同收汇原因及举证材料清单》确定。 9. 收汇规定适用范围。 除《财政部国家税务总局关于出口货物劳务增值税和消费税政策的通知》（财税〔2012〕39号）第一条第二项，易货贸易及边境小额贸易外的出口货物。 10.视同收汇原因及举证材料清单。 （1） 因国外商品市场行情变动，提供有关商会出具的证明或有关交易所行情报价资料，客观原因无法提供，需出具进口商相关证明材料。（2） 因出口商品质量原因，提供进口商有关函件和进口国商检机构证明，客观原因无法提供，需出具进口商检验报告等证明材料，或货物及原材料生产商等第三方证明材料。（3） 因动物及鲜活产品变质、腐烂、非正常死亡或损耗，提供进口商有关函件和进口国商检机构证明，客观原因无法提供，需出具进口商相关证明材料、货物运输等第三方证明材料。 （4）因自然灾害、战争等不可抗因素，提供报刊等新闻媒体报道材料或中国驻进口国使领馆商务处出具的证明。（5） 因进口商破产、关闭、解散，提供以下任一资料：报刊等新闻媒体报道材料、中国驻进口国使领馆商务处出具的证明、进口商所在地破产清算机构出具的证明、债权申报证明。 （6）因进口国货币汇率变动，提供报刊等新闻媒体刊登或人民银行公布的汇率资料。（7）因出口合同约定全部收汇最终日期在申报退（免）税截止期限后，提供出口合同。（8）因无法收汇而取得出口信用保险赔款，提供相关出口信用保险合同、保险理赔单据、赔款入账流水等资料。
是提供“融资租赁”，还是提供“顾问咨询”服务？（咨询什么不重要。）
显然，这与“生活”没啥关系。既然乃是“租摆”，还是经营租赁比较合适；至于“负责养护”，那是为经营租赁而付出的必要劳动。（打个比方，您租个房子，房子坏了，房东当然得来修呀。）
个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。
应当视同销售，同时相应进项税额可以依法抵扣。
相关政策：
《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条 单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：（八）将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条 纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。
下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
（一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
这个过程，企业有利润吗？
您的图片不清晰，重新上传一下吧？
根据《中华人民共和国契税法》第一条、第二条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
如上所述，“取得土地”环节需要依法缴纳契税，税率百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
计税依据乃是取得土地所支付全部款项。税法第九条、第十条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
“自建办公楼和厂房”则不需要缴纳契税。
您的理解完全正确。根据《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（国家税务总局公告2011年第34号）五、投资企业撤回或减少投资的税务处理
投资企业从被投资企业撤回或减少投资，其取得的资产中，相当于初始出资的部分，应确认为投资收回；相当于被投资企业累计未分配利润和累计盈余公积按减少实收资本比例计算的部分，应确认为股息所得（企业所得税法第二十七条规定，符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益为免税收入）；其余部分确认为投资资产转让所得。
至于证明资料或者留存备查资料，并无一一列举。您只需要能够证明上面所述情形即可。
需要缴纳增值税和企业所得税。
政策依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条 销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。
《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第十二条 条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。
也就是说，上述“欠款利息”构成您公司的销售额，因此需要缴纳增值税和企业所得税。
企业所得税方面，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十八条规定，利息收入，按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现。
增值税方面，根据“财税〔2016〕36号”文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：
（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。
收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。
取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。
也就是说，若收到利息、合同应收利息、开票、利息期间，应就其孰早原则确认增值税纳税义务发生。
根据《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）六、纳税人购进国内旅客运输服务，其进项税额允许从销项税额中抵扣。
（一）纳税人未取得增值税专用发票的，暂按照以下规定确定进项税额：
1.取得增值税电子普通发票的，为发票上注明的税额；
2.取得注明旅客身份信息的航空运输电子客票行程单的，为按照下列公式计算进项税额：
航空旅客运输进项税额=（票价+燃油附加费）÷（1+9%）×9%
