- 核算与报告
- 内控与合规
- 计划与分析
- 成本与绩效
- 财务BP
- 资本财务
- 税务合规
- 税务筹划
- 跨境税务
数字化转型
- 人际技能
- 职业生涯与发展
- 商业技能
- 全民财务
- 管理者财务思维
- 老板财税
房地产,营改增前收的地下室和车位钱没有开票,但是预缴了营业税。现在开票,税钱怎么办?
【解答】您好!
房地产开发企业收到预收款时应按规定计入“预收账款”科目,签订商品房销售合同后应按规定从预收账款转让“销售收入”,即销售收入应按会计准则规定确认销售收入的实现。而流转税应按纳税义务发生时间缴纳税款。
建议根据销售合同检查销售收入及纳税义务发生时间确认是否正确;如果多缴纳了营业税,应及时与当地主管税务机关沟通,及时办理退税;预收账款-开票 多出来的928 242元是地下室和车位钱,如果一按销售不动产开具发票应按规定缴纳增值税,也可与当地主管税务机关沟通,是否可以抵顶多缴纳的增值税。
仅供参考,具体请咨询当地税务机关。