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老师,请问以公司名义租赁的土地,但是法定代表人死亡,该合同是否有效?如果法定代表人死亡,公司如何变更法定代表人,需要什么手续?
您好,一、法定代表人死亡,与公司签订的合同仍有效
法人是不会去世的,法人是个社会组织,如果当事人的合同是以法人的名义签定的,只要法人(组织,就是公司,企业等)还存在(没有注销),与当事人签定合同的具体当事人是否健在(法人代表),不影响合同的效力。
㈠法人:
⒈是在法律上人格化了的、依法具有民事权利能力和民事行为能力并独立享有民事权利、承担民事义务的社会组织。
⒉法人是世界各国规范经济秩序以及整个社会秩序的一项重要法律制度。
⒊各国法人制度具有共同的特征,但其内容不尽相同。不同的法人形成了不同的法人理论,法人制度理论成为世界各国建立和完善法人制度、规范经济秩序以及整个社会秩序的理论基础。
㈡合同:
⒈又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。
⒉只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有法律约束力。
⒊《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。
⒋《中华人民共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议;婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。
二、公司如何变更法定代表人,需要的手续:
第一种情况:去世的法人代表无公司股权,只是担任公司法人代表。需要变更法人代表如何办理?
向当地工商局提交《公司登记(备案)申请书、全体股东签名的股东决议、新法人代表任职文件、新法人代表身份证原件与复印件、委托代办人身份证原件与复印件,新法人代表本人去工商局拍照即可,如原公司注册时间为2014年3月份以前的,则另需提供公司章程。
第二种情况:去世的法人代表是公司的股东,即占有公司的股权,如需变更法人该如何办理?
⒈向当地公证处申请,出具公证书;
⒉继承人身份证原件与复印件;
⒊新法人代表身份证原件与复印件;
⒋向当地工商局提交公证书、继承人身份证原件与复印件、《公司登记(备案)申请书、全体股东签名的股东决议、新法人代表任职文件、新法人代表身份证原件与复印件、委托代办人身份证原件与复印件,新法人代表与继承人本人去工商局拍照即可。
变更公司法人的具体流程:
⒈领取《公司变更登记申请表》(工商局领取);
⒉变更营业执照(填写公司变更表格,加盖公章,整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、到工商局办证大厅办理;如果存在股权转让须填写股权转让协议,如果法人是外地户口那么要办理暂住证);
⒊变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格,加盖公章,整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业新法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理);
⒋变更税务登记证(税务局办理);
⒌更银行信息(基本户开户银行办理)
如原公司注册时间为2014年3月份以前的,则另需提供公司章程。
是的,必须先税务,后工商。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第十六条相关规定,从事生产、经营的纳税人……在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前,持有关证件向税务机关申报办理……注销税务登记。
您说的这些事项都可以作为招待费列支。
您好,
特别感谢您的反馈,我们这边排查后发现题目答案上传有误,今天会改正。
再次感谢您的督促和指正。