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老师您好,问:企业老板花钱建厂房和办公楼,未取得发票,建成后房产证上是公司的名字,这些房产怎样才能合理入账?
一、关于“未取得发票”,这个问题需要正确定位。许多人讲“不能取得发票怎么办?”这个问题其实是基于先确认了“不能取得发票”这个前提,然后问怎么办?
您应当转变观念,所谓“不能取得发票”,原本不必有这个前提。如果您在机场工作,登机需要核对身份证,您不会认为“要身份证号码很困难”。所谓“要身份证号码很困难”,这只是初始观点而已;或者说,您潜意识里先入为主,有了可以(最好)不要身份证的观点。而在机场,您已经接受了“登机必须核对身份证”这个观点。道理很简单:登机须要遵守制度,经营、计税亦须遵守制度。
您在经营支出中,肯定不会百分之百取得发票。所谓“确实无法取得发票”,这样给您举例说明一下吧:您拿着100块钱,您说“确实买不到轿车”; 有人说,我要不来发票怎么办?事实上,大家心里都明白,您如果只是考虑价格原因,而到没有发票或者不想给您开发票的地方去买,自然“确实无法取得发票”。“天上不会掉馅饼”,销售方也同样聪明;正规市场当然可以开具发票,其中税额当然也会转嫁给买方。这其实只是市场一般原理,无非就是价格高低而已。显然,您不能说,上家不给我开发票(他当然可能省了税),不能让我负担了吧?当然,您要发票,他就可加价,如此而已。他不开发票,您可选择买别人的;当然,别人也许就不是这个价了。其实一点也不复杂;无非就是体现在价格里面。您要发票,他说没有;然后您决定是否购买。或者您要发票,对方要涨价,您计算是否合适,是否购买,权衡而已,就是一个市场定价机制。
二、显然,既然已经花钱,即使未取得发票;只要老板同意,入账当然没有问题。只是不能得到税务认可,或者说不能用于税前抵扣或者扣除。
不需要缴纳增值税,理解并不是转租,而是员工负担一部分,所以会计处理也应该是冲减租赁费用。
这句话的意思,国外未必和国内一样,实行发票管理制度,所以如果有发票的取得发票,没有发票的可以凭类似发票的其他凭证作为税前扣除凭证,这里并不是特指收据。
体检费,健康险需要看是属于福利性质还是经营相关,如果福利性质计入福利支出,按工资14%限额扣除,如果和经营相关可以全额扣除。
独生子女补助属于职工福利支出,计入福利费限额扣除。