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我们是园林绿化公司，现在给政府的一个公园建设项目做代建管理，领导说将来政府会和我们签一个代建合同（现在还没签），然后给我们代建管理费，我们不参与和施工方的资金结算，都是政府直接结算，我想问我们哪些
铂略会员60601045
提问于 2019-12-21 11:06
您好，要明确核算，需要合同先行，将争议与风险提前约定，比如如何开票，如何列账，代垫款流程，代垫费用的额度、支付方式等一系列问题，这些都需要合同约定后，会计才可以根据这些约定进行费用处理。例如双方通过《项目开发代建管理合作协议》约定，委托方拥有投资决策权、监督权、建议权和知情权，享有项目的投资收益，承担投资风险。代建方负责全过程管理，包括项目前期管理、规划设计管理、工程营造管理、成本管理营销管理、竣工交付管理。则这些费用就要计入您的代建管理费成本。例如您如劳务成本，或者其他业务成本等。
建议最好退还重新打款，因为目前不再强制要求验资，所以能证明是投资款打入的，就是一个转账存款凭证，所以最好重新写好备注"投资款"。
当然如果确实无法重新退回再打入，股东互相之间认可属于投资款，也没有太大问题。
不需要缴纳增值税，理解并不是转租，而是员工负担一部分，所以会计处理也应该是冲减租赁费用。
这句话的意思，国外未必和国内一样，实行发票管理制度，所以如果有发票的取得发票，没有发票的可以凭类似发票的其他凭证作为税前扣除凭证，这里并不是特指收据。
