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我们属于生活服务，可以享受免税。如果同时开了专票和普票，专票不收回红冲的情况下，普票部分还能免税吗
铂略会员60569563
提问于 2020-02-18 10:58
普票部分可以享受免税，专票如果不收回红冲是不能免税的，专票普票分开来处理
您可依据以下税法条文与客户沟通。
《中华人民共和国增值税法》第四条 在境内发生应税交易（应当依照本法规定缴纳增值税），是指下列情形：（四）除本条第二项、第三项规定外，销售服务、无形资产的，服务、无形资产在境内消费，或者销售方为境内单位和个人。
显然，您公司为境内单位，况且“所有的检测及认证服务都在国内进行”，那也不是“跨境销售服务”（必须服务在境外现场才是），不可能免征增值税的。至于“样品来自国外”，那只是服务标的，而此处征税对象乃是“服务”本身；况且，那样品也是在国内进行的服务。
我举个简单例子给您讲一下吧。
比如，办公楼建筑面积3000平、原值3000万元，土地面积10000平、原值1000万元。那么，这个办公楼在房产税层面的原值就是：
3000+3000*2/10000*1000=3600万元
如果出租了1000平，租金100万。那么，房产税计税依据分别为：
出租部分：100万
自用部分：3600*1000/3000=2400万元
具体法条不可能规定这么具体，但据我了解，这种情况一般就是这样执行的。
这可能需要看具体相关程度。
政策依据：国家税务总局公告2019年第45号
七、纳税人取得的财政补贴收入，与其销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产的收入或者数量直接挂钩的，应按规定计算缴纳增值税。纳税人取得的其他情形的财政补贴收入，不属于增值税应税收入，不征收增值税。
