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企业经营场所原来无偿使用的是法人自有房产,现在换法人另一个自有房产 ,租赁和无偿使用那个方式对企业比较好,2种方式分别需要准备什么材料法人指公司的法定代表人
您好,从房产税角度看,个人房产(包括住宅和商业用房),无论无租给单位还是个人使用,均应由使用者依照房产余值代缴纳房产税。建议租赁使用法人自有房产,由法定代表人按规定依租金缴纳房产税。这样对公司有利,无租使用,对法人代表人有利。相关合同资料、付款凭证由纳税人留存备查。
依照《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)处理,即个人房产(包括住宅和商业用房),无论无租给单位还是个人使用,均应由使用者依照房产余值代缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发(1986)90号)第五条规定,个人所有非营业用房产免纳房产税。
不需要缴纳增值税,理解并不是转租,而是员工负担一部分,所以会计处理也应该是冲减租赁费用。
这句话的意思,国外未必和国内一样,实行发票管理制度,所以如果有发票的取得发票,没有发票的可以凭类似发票的其他凭证作为税前扣除凭证,这里并不是特指收据。
体检费,健康险需要看是属于福利性质还是经营相关,如果福利性质计入福利支出,按工资14%限额扣除,如果和经营相关可以全额扣除。
独生子女补助属于职工福利支出,计入福利费限额扣除。