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老师好,一般纳税人购买厂房和租赁厂房分别缴纳哪些税种
一、购买厂房
(一)购买环节缴纳契税、印花税
(二)持有环节缴纳房产税、城镇土地使用税
二、租赁厂房
(一)租赁环节缴纳印花税
(二)使用环节不缴税(房产税、城镇土地使用税法定纳税义务乃是出租方;若出租方要您承担,那只是增加租金)。
注:上述只是针对“厂房”本身来讲,若在此经营,经营活动当然需要另行依法计算纳税;但与厂房自有还是租赁没有直接关系。
不需要缴纳增值税,理解并不是转租,而是员工负担一部分,所以会计处理也应该是冲减租赁费用。
这句话的意思,国外未必和国内一样,实行发票管理制度,所以如果有发票的取得发票,没有发票的可以凭类似发票的其他凭证作为税前扣除凭证,这里并不是特指收据。
体检费,健康险需要看是属于福利性质还是经营相关,如果福利性质计入福利支出,按工资14%限额扣除,如果和经营相关可以全额扣除。
独生子女补助属于职工福利支出,计入福利费限额扣除。