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  于老师 工商管理硕士 2020-12-11 13:16

  这种情形可以作为使用权资产核算。

  根据《企业会计准则第21号——租赁》相关规定，有几点提示一下：

  一、租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。

  二、以出让、划拨或转让方式取得的土地使用权，适用《企业会计准则第6号——无形资产》。（即不作为“使用权资产”）

  三、对于短期租赁（不超过12个月）和低价值资产租赁（全新单项资产不超过40000元），承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债。