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人防设施改造为储藏间进行使用权转让的税务筹划怎么做比较合适？
铂略会员80623900
提问于 2021-03-02 15:39
1.如人防设施具备房屋功能或地下建筑物功能，同时企业也对外出租，原则上需要从租计征征收房产税，并没有对人防设施有特殊规定，企业事实上已经形成占有的权利了。
2.所得税对于人防设施的处理比较统一，一般按照公共配套设施费予以税前扣除，但在土增税方面各地执行标准不一，需根据当地土地增值税管理规程进行处理。
转让不动产使用权实质就是租赁
不需要缴纳增值税，理解并不是转租，而是员工负担一部分，所以会计处理也应该是冲减租赁费用。
这句话的意思，国外未必和国内一样，实行发票管理制度，所以如果有发票的取得发票，没有发票的可以凭类似发票的其他凭证作为税前扣除凭证，这里并不是特指收据。
体检费，健康险需要看是属于福利性质还是经营相关，如果福利性质计入福利支出，按工资14%限额扣除，如果和经营相关可以全额扣除。
独生子女补助属于职工福利支出，计入福利费限额扣除。
