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  问答板块小编 2021-05-13 16:11

  您好，小编传话：

  房产税涉及到从租计征和从价计征两种方式。
     A）房产税分为从价计征和从租计征：
     1、从价计征按房产原值减去10%~30%后的余值计税，税率为1.2%；
     2、从租计征按房产出租的租金收入计税，税率为12%。
     B）不动产没有出租的情况下，只能够从价计征。对于每一间按照产证上的实测面积进行分摊成本即可。
     C）车库，需要看是否是地上不动产（建筑物）的配套设施，如果是，应该由有产证的不动产分摊车库成本，如果车库有产证，车库和其他有产证的不动产一起分摊全部成本。