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商业运营公司与商户就收取摊位租金及管理、物业、取暖费用合同签订
匿名用户
提问于 2021-06-04 10:55
首先明确一点，收取各项费用没有明确的比例，需要根据实际业务确定每一项应税项目的金额。
其次，如果收费中有代收事项，应体现为代收代付，必须取得实际收款方开给商户的票据，你公司在这个过程中不加价，只是起到代收代付的作用，这样可以不计算缴纳税金，否则如果开具你公司票据向商户收取相应款项，需要确认你公司收入并计算缴纳税金。
你提到收取每平米50元每月，如果不能明确收取价款中各项收费明细，将按照兼营，从高适用税率，比如你租金税率是9%，物业费和商场运营管理费是6%，取暖费是9%。就会从高按9%征收。所得税都确认为你企业的应纳税所得额。
如果你在合同中单独约定每一个应税行为的收费，可以分别适用对应税率计税。
这个看遇到什么问题吧，合同是非常重要的一项业务证明，但如果没有合同也未必就能说明业务不真实，但只有发票和流水是不能证明业务时真实的，起码还得有货物（服务）流的证明，比如运输记录，入库验收记录，仓储记录等。
没有合同不代表业务一定不真实，但如果您连运输的记录（比如哪一个运输公司运输的，又有签收记录）、有没有货物验收入库的记录、对方出库的记录等这些货物流转的证据，那么仅凭发票和资金流水是无法证明业务真实的。
正常来讲，公司清算注销要对债权债务进行清理，如果注销时未收回债权，说明已经清算结束，您公司就无需再偿还了。
如果现在还款给另一公司，我个人理解不合适，因为您和这个公司没有任何的关系，而且现在之前公司已经注销，也没有资格给您授权委托向其他单位支付了。
