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土地出让金的滞纳金
匿名用户
提问于 2021-06-04 14:47
一、企业所得税方面
根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条 企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
第十条 在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除：（三）税收滞纳金；
由此来看，企业所得税法不得扣除的“滞纳金”，仅限于“税收滞纳金”；若为其他滞纳金，则符合通常一般规定条件，自可依法企业所得税税前扣除。
二、土地增值税方面
（一）土地增值税扣除，乃是列举方式（这与企业所得税不同，乃是“笼统扣除”，列举式“不得扣除”）。
（二）土地增值税列举扣除各项，并未包含“土地出让金滞纳金”。
（三）参考广州市地方税务局《关于印发土地增值税清算工作若干问题的处理指引(续一)的通知》（穗地税函[2009]329号）第二条的规定，房地产开发企业因逾期缴纳土地出让金而产生的滞纳金和过期银行还贷产生的罚息不得扣除。
因此，个人认为，土地出让金滞纳金不得在土地增值税税前扣除。
个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。
是购买或者销售劳保用品吗？只要签订买卖合同就需要缴纳印花税。
国家税务总局公告2018年第28号
第九条 企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目(以下简称“应税项目”)的，对方为已办理税务登记的增值税纳税人，其支出以发票(包括按照规定由税务机关代开的发票)作为税前扣除凭证;对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人，其支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证，收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息。
小额零星经营业务的判断标准是个人从事应税项目经营业务的销售额不超过增值税相关政策规定的起征点。
根据上述规定，如果销售方为个人，属于小额零星经营业务（起征点500）,不超过500元可以以个人开具的收据作为购买方税前扣除凭证。
1.如果有真实租赁业务，可以注册个体户开具租赁发票。
2.可以签订私车公用协议，将车租给公司，涉及增值税1%及附加，个税税率20%（租金低于4000可以扣除800,超过4000扣20%,按扣除后金额计税）
