- 核算与报告
- 内控与合规
- 计划与分析
- 成本与绩效
- 财务BP
- 资本财务
- 税务合规
- 税务筹划
- 跨境税务
数字化转型
- 人际技能
- 职业生涯与发展
- 商业技能
- 全民财务
- 管理者财务思维
- 老板财税
村集体无偿将土地出租给企业使用,土地使用税由谁缴纳等问题
一、纳税人依法确定,而非依照合同。合同可以约定增加或者减少租金,且增加或者减少租金金额也可恰好等于税额;但仍然不能改变法定纳税义务人。
二、如约定村集体将土地无偿出租给承租人,承租人需无偿提供某项运输业务。则实质上这不是无偿使用,而是有偿出租;租金金额就是购买运输服务应付运费。
三、根据《财政部 税务总局关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2017〕29号):在城镇土地使用税征税范围内,承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人,缴纳城镇土地使用税。
一、在城镇土地使用税征税范围内,承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人,缴纳城镇土地使用税。
二、房产出租的,出租方以房产租金收入为房产税的计税依据。
三、出租方应当依法为承租方提供发票。
不需要缴纳增值税,理解并不是转租,而是员工负担一部分,所以会计处理也应该是冲减租赁费用。
这句话的意思,国外未必和国内一样,实行发票管理制度,所以如果有发票的取得发票,没有发票的可以凭类似发票的其他凭证作为税前扣除凭证,这里并不是特指收据。
体检费,健康险需要看是属于福利性质还是经营相关,如果福利性质计入福利支出,按工资14%限额扣除,如果和经营相关可以全额扣除。
独生子女补助属于职工福利支出,计入福利费限额扣除。