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  于老师 工商管理硕士 2021-09-13 17:54

  首先，我们明确一点，房产税计算起点，是会计计量数据（除非不依照会计规定核算）。

  那么，上述情形，应当适用会计差异更正，并进行追溯调整。也就是说，会计上相当于最初就是1300万；自然，房产税也应基于此。

  同理，若1000万转为700万，会计上也是追溯调整；房产税同样应当追溯调整。

  上述情形，应当依法、据实多退少补。

  个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。

  • 2021-09-13 18:10:59
    我们这边是辽宁的企业，然后有一个辽宁省房产税实施细则，第四条规定，工程尚未决算已经投入使用的新建房产，依照基建计划价值减除30%后的余值计税；没有基建计划价值的，由房产所在地税务机关核定。工程决算后，依照入帐的价值计税；已按计划价值或核定价值征纳税款的不再退补。
  • 2021-09-14 13:21:39

    房产税属于地方税种。既然有地方明细规定，自当依照执行。