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房屋租赁涉及税种
第一种情况:
A公司可以按照5%征收率开具增值税专用发票,B公司可以依法抵扣。
第二种情况:
涉及三个主体,需要C先把房子租给A,A才能租给B。
(一)C租给A
C涉及增值税、附加税费、印花税、房产税、土地使用税、个人所得税;A涉及印花税。
(二)A租给B
A涉及增值税、附加税费、印花税、企业所得税;B涉及印花税。
第三种情况:即C租给B,与A无关
C涉及增值税、附加税费、印花税、房产税、土地使用税、个人所得税;B涉及印花税。
增值税征收率5%,附加税费按照增值税一定比例附征(大约10%),印花税0.1%,房产税12%,个人所得税20%,企业所得税25%,其实单纯讲税率意义不大,并不是直接用收入乘税率计算,涉及抵扣、扣除,而且计税依据各不相同。
不需要缴纳增值税,理解并不是转租,而是员工负担一部分,所以会计处理也应该是冲减租赁费用。
这句话的意思,国外未必和国内一样,实行发票管理制度,所以如果有发票的取得发票,没有发票的可以凭类似发票的其他凭证作为税前扣除凭证,这里并不是特指收据。
体检费,健康险需要看是属于福利性质还是经营相关,如果福利性质计入福利支出,按工资14%限额扣除,如果和经营相关可以全额扣除。
独生子女补助属于职工福利支出,计入福利费限额扣除。