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关于房产公司在建项目计提存货跌价准备的问题
一、“达到预定可销售状态”,在税法上并无定义。个人理解,应当是达到完全可以销售的状态,而不是“预售”。
二、您的计算是错误的:
(一)可变现净值=估计售价(8000)-至完工估计将要发生的成本(10000-3000)-估计销售费用和相关税费(未提供数据,忽略不计了)=1000
(二)应提存货跌价准备=3000-1000=2000万
当然,税法层面,存货跌价准备不能税前扣除。
国家税务总局公告2018年第28号
第九条 企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目(以下简称“应税项目”)的,对方为已办理税务登记的增值税纳税人,其支出以发票(包括按照规定由税务机关代开的发票)作为税前扣除凭证;对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人,其支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证,收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息。
小额零星经营业务的判断标准是个人从事应税项目经营业务的销售额不超过增值税相关政策规定的起征点。
根据上述规定,如果销售方为个人,属于小额零星经营业务(起征点500),不超过500元可以以个人开具的收据作为购买方税前扣除凭证。
第二任老板是什么意思,是股东变了?发生股权转让了?如果股权转让,公司账簿还是延续的,账面核算的事项不需要调整。
A公司
借:长期股权投资 20万
贷:银行存款 20万
B公司
借:银行存款 20万
贷:实收资本 10万
资本公积 10万