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  于老师 工商管理硕士 2023-03-03 09:54

  这样是不准确的。
  

  其实这一方面，税法与会计大致上没有差异。原本就不应当“按照实际收到的款项结转收入”（这成了“收付实现制”），而是应当依照权责发生制原则处理。至于后续收不到了，再确认损失，结转营业外支出（会计上可以先行计提“坏账准备”）。

  《企业会计准则第14号——收入》第十二条：对于在某一时段内履行的履约义务，企业应当在该段时间内按照履约进度确认收入。

  建造合同准则、企业所得税法也有类似描述。

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  • 2023-03-03 16:55:55
    好的，谢谢您，还有一种情况，咱们过得年份太久，找不到原开发商或者业主方变更，咱们是不是就只能按照原合同确认了。还有一种情况，就是在找不到业主方的前提下，我们实际原合同有部分义务未履约完成，在业务部门能够提供事实依据的情况下，我们是否也可以按照已收款项确认收入，不挂应收账款。
  • 2023-03-03 21:11:07

    对，您说得对。如果“原合同有部分义务未履约完成”，则此部分可以不确认收入；而若已经履约完成，则会计上或可基于“谨慎性原则”不作确认，但税法方面须当确认。