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老师 您好
一、厂房内建造的房屋,需要缴纳房产税。
二、厂房内建造的地下室,需要缴纳房产税。“财税〔2005〕181号”文件明确,凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。
三、独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,不属于房产(不缴纳房产税)。(当然,作为房屋组成部分、并未独立于房屋之外,则需要一并按照房屋计算缴纳。)
四、关于“钢结构”,若附着于厂房,无法自行移动(想移动必须拆成零件才行),则应并入房屋价值,一并计算缴纳房产税。反之,若其独立于厂房,且不具房屋特征(以房屋形态表现,有屋面和围护结构——有墙或两边有),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所)则本身并非房屋,不需要缴纳房产税。
国家税务总局公告2018年第28号
第九条 企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目(以下简称“应税项目”)的,对方为已办理税务登记的增值税纳税人,其支出以发票(包括按照规定由税务机关代开的发票)作为税前扣除凭证;对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人,其支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证,收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息。
小额零星经营业务的判断标准是个人从事应税项目经营业务的销售额不超过增值税相关政策规定的起征点。
根据上述规定,如果销售方为个人,属于小额零星经营业务(起征点500),不超过500元可以以个人开具的收据作为购买方税前扣除凭证。
第二任老板是什么意思,是股东变了?发生股权转让了?如果股权转让,公司账簿还是延续的,账面核算的事项不需要调整。
A公司
借:长期股权投资 20万
贷:银行存款 20万
B公司
借:银行存款 20万
贷:实收资本 10万
资本公积 10万