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  于老师 工商管理硕士 2023-06-01 11:24

  根据国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》（国税函[2000]687号）：

  广西壮族自治区地方税务局《关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的请示》(桂地税报[2000]32号)收悉。鉴于深圳市能源集团有限公司和深圳能源投资股份有限公司一次性共同转让深圳能源(钦州)实业有限公司100%的股权，且这些以股权形式表现的资产主要是土地使用权、地上建筑物及附着物，经研究，对此应按土地增值税的规定征税。

  当然，您可能会说，我问的是“广州”呀。

  事实上，您自己已经说了，“转让房地产”，股权转让只是“名义”。那么，即使没有上面这个文件，也是应当缴纳土地增值税的。