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是的,需要。
财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕8号)第十五条规定,房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
装修费应当并入“固定资产-房屋”,因而需要一并作为房产税计算基数。
关键在于实质,而不在于金额。装修费用无论大于,皆应入到在建工程,结转固定资产。