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老师,请问公司自建房屋,部分已销售,部分对外出租,剩余部分可租可售。目前已出租部分将来还要对外销售。
对于出售部分,您公司账面肯定没有了,这个不用管。对于出租部分,可以作为“投资性房地产”处理。“剩余部分可租可售”,那么在租、售之前,可以挂在“固定资产”科目,待之后再根据实际用途调整。
作为存货也可。
关于出租部分确认投资性房地产需要资料,并无明确规定,只要能够证明其用途即可。